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200031
丝庐雅苑商铺销售公告
一、项目名称：丝庐雅苑一期、二期商铺销售
上海徐房房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）现公开对外销售名下开发的丝庐雅苑一期、二期28套一手商铺项目（以下简称“该项目”）。
二、项目概况
该项目位于浦东新区新场镇众安路与新环北路交界处，属于丝庐雅苑小区配套商业。本次对外公开销售商铺共计28套，其中一期26套，二期2套，总建筑面积4374.59 m2。
具体技术指标如下：
1、项目名称：丝庐雅苑一期、二期商铺。
2、地址：新场镇众安路1019-1037，1043-1051（单）、新场镇众安路1059号、1061号1层。
3、产证编号:沪房地浦字（2012）第273555号、沪房地浦字（2015）第239816号。
4、房屋用途：商业/店铺。
5、套数/建筑面积：共计28套，总建筑面积4374.59 m2。其中：一期26套，总建筑面积4151.91 m2；二期2套，总建筑面积222.68 m2。
6、层高：3.9-4.5米。
7、最高报价均价：22922元/㎡（一房一价详见网上房地产）。
8、物业管理费：一期3元/平方米/月、二期3.8元/平方米/月（具体以物业管理公司实际收取金额为准）。
9、交房标准：现状交付。
10、限制业态：该项目不得做餐饮。
三、销售条件：
1、购买方为个人或公司。
2、该项目为整体打包销售，即28套商铺由一个购买方签约。
3、确定购买方后，须在三天内与甲方签订定金合同，支付定金2000万元，并于一周内完成网上房地产签约。
4、房款可采取一次性或者分期付款2种方式。如采取分期付款方式，则须在签约后15天内支付全部房款的50%，2018年6月底前支付剩余款项。一次性或者分期付款享受不同的优惠幅度。
5、该项目为甲方一手房项目，交易双方税费由各自承担。
6、丝庐雅苑一期商铺二楼部分区域以及三楼全部区域目前为甲方自用办公，房屋最晚移交时间为2019年12月31日。
7、众安路1047号、1049号、1051号三处商铺目前为出租状态，租期至2018年12月31日止，购买方在交易完成后，须继续履行该租赁合同至租赁期满。
四、实地查看及答疑时间
请有意购买者，请于2017年12月5日下午13点30分至15点30分，携带个人身份证明或营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（原件及复印件各一套）至上海市浦东新区众安路1039号三楼上海徐房房地产开发有限公司销售部。
五、联系方式
开发商： | 上海徐房房地产开发有限公司 |
地址： | 上海市众安路1039号 |
联系人： | 郭先生/许小姐 |
电话（传真）： | 68093251/64454185 |
上海徐房房地产开发有限公司
2017年11月23日
2017年11月23日
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